Vendita negozio via Delfico
Milano – Ghisolfa/Mac Mahon
Descrizione
Ad.Ze Via Mac Mahon, in via Melchiorre Delfico, proponiamo in vendita negozio su due livelli e con due luci, in buone condizioni di manutenzione.
L’immobile è attualmente locato ad uso bar tavola calda ed è composto da:
- piano terra di circa 100 mq con: zona bar, banco e spazio per pasticceria; una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo; bagno per disabili e un secondo bagno; una seconda sala con altri tavoli
- al piano sottostante, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 mq adibito ad uso magazzino
L’immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio e ben collegato con i mezzi di superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n. 12, all’interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc.
Il negozio è ben inserito all’interno del contesto del quartiere. L’attività è riconosciuta da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza (105 anni) che per il richiamo allo stile Vecchia Milano. Regolare contratto 6+6 con canone annuo di € 24.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 7% lordo.
Prezzo di vendita e spese condominiali
Il prezzo richiesto è di € 340.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui. Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.
Gli immobili gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva.
Se sei interessato a questo negozio in vendita a Milano in via Delfico compila il form e verrai ricontattato per un appuntamento.
Con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato immobiliare milanese, Radovix offre un servizio professionale e su misura per accompagnarti nella scelta del tuo investimento. Che tu stia cercando un immobile commerciale o uno spazio da valorizzare, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza per individuare l’opportunità più adatta alle tue esigenze, garantendo solidità e redditività nel tempo.
…Caratteristiche
Immobile in | Vendita |
Tipo | Negozio |
Località | Milano |
Zona | Ghisolfa/Mac Mahon |
Metro | MM Cenisio |
Stabile | Civile |
Anno | 1940 |
Interni | Parz. Arredato |
Locali | 3 |
Superficie | 122mq |
Stato | Buono |
Piano | Terreno |
Importo | € 340.000 |
APE/ICE | D ipe 431,95 kWh/m2a |