Vendita negozio via Delfico

Ad.Ze Via Mac Mahon, in via Melchiorre Delfico, proponiamo in vendita negozio su due livelli e con due luci, in buone condizioni di manutenzione.

L’immobile è attualmente locato ad uso bar tavola calda ed è composto da:

• piano terra di circa 100 mq con: zona bar, banco e spazio per pasticceria; una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo; bagno per disabili e un secondo bagno; una seconda sala con altri tavoli
• al piano sottostante, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 mq adibito ad uso magazzino

L’immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio e ben collegato con i mezzi di superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n. 12, all’interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc.

Il negozio è ben inserito all’interno del contesto del quartiere. L’attività è riconosciuta da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza (105 anni) che per il richiamo allo stile Vecchia Milano. Regolare contratto 6+6 con canone annuo di € 24.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 7% lordo.

Prezzo di vendita e spese condominiali

Il prezzo richiesto è di € 340.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui. Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.

Gli immobili gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva.

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